Se sei un giovane con età inferiore ai 40 anni, una giovane coppia (entrambi con età inferiore ai 40 anni) o una famiglia numerosa (con almeno 3 figli a carico conviventi) che ha acquistato (o che ha stipulato un contratto preliminare di acquisto), a partire dal 1° luglio 2024, la prima casa di abitazione da risanare ubicata sul territorio provinciale ad un prezzo, comprensivo delle imposte, pari ad almeno euro 30.000,00, incluse le pertinenze, puoi richiedere un contributo presentando domanda dal 6 novembre 2024 al 31 agosto 2025.
Il contributo che puoi ricevere è pari a:
- euro 20.000,00 in caso di acquisto da parte di giovani
- euro 25.000,00 in caso di acquisto da parte di giovani coppie
- euro 30.000,00 in caso di acquisto da parte di famiglie numerose.
La prima casa di abitazione deve appartenere a una delle categorie catastali ricomprese tra A/2 e A/7 e le pertinenze devono appartenere alle categorie catastali C/2, C/6, C/7. Le pertinenze devono essere indicate in domanda solo se l’acquisto delle stesse è contestuale a quello della prima casa di abitazione a servizio della quale sono destinate in modo durevole.
La prima casa di abitazione deve inoltre possedere almeno una delle seguenti condizioni:
- essere inserita in un edificio costruito da almeno 20 anni e non essere stata oggetto negli ultimi dieci anni di interventi di restauro, risanamento conservativo, ristrutturazione edilizia
- essere inserita in un edificio costruito da almeno 20 anni e rientrare in classe energetica D o inferiore
- essere oggetto degli interventi di recupero e/o riqualificazione energetica elencati all’allegato A del Bando, per una spesa di almeno euro 20.000,00. La spesa deve essere sostenuta a decorrere dalla data del contratto di compravendita o del contratto preliminare di compravendita o, nel caso di acquisto a seguito di vendita giudiziale, del decreto di trasferimento da parte del giudice, ed entro 24 mesi dalla data del provvedimento di concessione del contributo.
Se sei proprietario di una quota di un’unità abitativa puoi acquistare la restante quota.
Non è ammesso a contributo l’acquisto, per intero o per quote, della prima casa di abitazione da parenti e affini, entro il primo grado o da imprese individuali o da società ad essi riconducibili.
A chi si rivolge
Puoi accedere al contributo se, alla data di presentazione della domanda:
- sei residente in provincia di Trento da almeno due anni; in caso di domanda presentata da due richiedenti il requisito deve essere posseduto da almeno un richiedente
- hai un indicatore ICEF del nucleo familiare destinatario della prima casa di abitazione, riferito all’edilizia abitativa agevolata 2024 (redditi/patrimonio 2023), non superiore a 0,49
- tu e tutti i componenti del nucleo familiare destinatario della prima casa di abitazione non avete la titolarità, con riferimento ai 12 mesi antecedenti la data di presentazione della domanda:
- di un diritto di proprietà per intero su una o più unità abitative (salvo quelle assegnate con provvedimento giudiziale a precedenti coniugi, uniti civilmente o conviventi di fatto)
- di un diritto di proprietà per quote o di nuda proprietà, per intero o per quote, su una o più unità abitative, la cui somma delle rendite catastali rivalutate, riferite al nucleo familiare destinatario della prima casa di abitazione, sia superiore complessivamente a 400,00 euro (salvo quelle assegnate con provvedimento giudiziale a precedenti coniugi, uniti civilmente o conviventi di fatto). Per il calcolo della rendita catastale consulta l’articolo 3 del Bando
- sei una famiglia numerosa che, con riferimento ai 12 mesi antecedenti la data di presentazione della domanda, è/è stata titolare del diritto di proprietà per intero su un’unità abitativa non idonea per dimensioni rispetto al numero dei componenti del nucleo familiare destinatario della prima casa di abitazione nel rispetto di quanto previsto dall’articolo 3, comma 2, e dall’articolo 4, comma 2, del Bando
- a partire dal 1° luglio 2024:
- hai acquistato, anche a seguito di vendita giudiziale, la prima casa di abitazione e hai intavolato, o hai in corso l’intavolazione, il diritto pieno ed esclusivo di proprietà
- hai sottoscritto un contratto preliminare di acquisto purché stipuli e intavoli l’atto di compravendita entro 12 mesi decorrenti dalla data di concessione del contributo
- non hai ottenuto, singolarmente o congiuntamente, la concessione di contributi provinciali per l’acquisto o la costruzione della prima casa di abitazione, anche per il tramite di cooperative edilizie, nel corso degli ultimi 10 anni.
Per maggiori chiarimenti consulta i criteri del Bando che saranno pubblicati sul sito www.provincia.tn.it
